你知道，成都舊樓加裝電梯需要哪些部門審批?

1、其實(shí)成都舊樓加裝電梯，需由當(dāng)?shù)氐募ň郑?guī)十局和市場(chǎng)審批。辦理建設(shè)丁程規(guī)劃審查。既有建筑增設(shè)電梯，如原房層建筑竣工驗(yàn)收時(shí)預(yù)留了電樣井，則不需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃審批。未預(yù)留電梯井的，先由有資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位報(bào)電梯增設(shè)設(shè)計(jì)方案至規(guī)劃主管部門審查并出具審查意見，符合規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)文件程序，并按照規(guī)定進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)審查。根據(jù)法律法規(guī)，如消防等需要審批的應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理。加裝電梯得通過全部業(yè)主同意后方可提出申請(qǐng)，在設(shè)計(jì)時(shí)要滿足消防結(jié)構(gòu)，不可影響到住房的采光和通風(fēng)，并且加裝電梯只可增多交通面積，不可增多住房的套內(nèi)面積。

2、委托建筑結(jié)構(gòu)鑒定。由建設(shè)單位委托對(duì)住宅樓原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，由建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、房屋鑒定單位出具檢測(cè)鑒定報(bào)告或由承擔(dān)電梯增設(shè)設(shè)計(jì)的工程設(shè)計(jì)單位出具抗震鑒定報(bào)告。經(jīng)檢測(cè)鑒定報(bào)告或抗震鑒定報(bào)告認(rèn)定，不存在結(jié)構(gòu)隱患的方可申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯。

3、需經(jīng)過全體業(yè)主同意由于電梯屬于小區(qū)公共設(shè)施，它的安裝會(huì)占用小區(qū)的使用面積，因此在加裝電梯前，需經(jīng)過全體業(yè)主的同意簽字后，方可向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，以免日后引發(fā)。在全體業(yè)主同意并簽字后，需制定出合適的電梯加裝方案和費(fèi)用支..案，電梯的加裝需滿足采光、通風(fēng)、消防等要求。方案設(shè)計(jì)要求在設(shè)計(jì)方案時(shí)，不可占用城市的道路空間，不可浪費(fèi)土地資源，不得增多住房使用面積，并且要盡量避免占用小區(qū)綠化。

4、建筑施工備案提交至相關(guān)部分進(jìn)行審批，待有關(guān)部門審批過后，加裝電梯的工程方可進(jìn)行施工。辦理建筑工程施工審查手統(tǒng)。在建設(shè)單位確定具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力的電梯安裝施工單位后，應(yīng)向所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，申請(qǐng)辦理建筑施工備案。

5，小區(qū)物業(yè)提交申請(qǐng)咨料，業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用涂的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

6、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗(yàn)、電梯使用登記。

成都舊樓加裝電梯